Bij het plaatsen van een mantelzorgwoning gelden er regels die per gemeente kunnen verschillen. De basisregels zijn vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), maar gemeentes kunnen daarbovenop aanvullende voorwaarden stellen. Er zijn meestal twee mogelijkheden om een mantelzorgwoning te plaatsen: vergunningsvrij of met een omgevingsvergunning.
Vragen over het plaatsen van een mantelzorgwoning?
Wilt u weten wat er mogelijk is op uw perceel of heeft u vragen over vergunningen, plaatsing of het ontwerp?
Vul het formulier in en ons team neemt zo snel mogelijk contact met u op.
📌 Van ontwerp tot vergunning en realisatie – wij begeleiden u in elke stap van het proces.
In veel gevallen mag een mantelzorgwoning zonder vergunning geplaatst worden, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Zo moet de woning binnen het bouwvlak van de hoofdwoning worden geplaatst en voldoen aan de regels voor bijgebouwen. Ook is een zorgrelatie vereist – bijvoorbeeld wanneer een familielid zorg nodig heeft – waardoor de plaatsing meestal tijdelijk is. Wanneer er sprake is van een zorgindicatie, kan de woning vaak zonder vergunning worden geplaatst.
Als de mantelzorgwoning niet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen voldoet, is een omgevingsvergunning nodig. De gemeente bekijkt dan of de woning past binnen het bestemmingsplan en voldoet aan de bouwtechnische eisen. Dit is bijvoorbeeld nodig bij een vrijstaande mantelzorgwoning of wanneer de woning groter is dan gebruikelijk (bijvoorbeeld 50 tot 100 m²). Gemeenten kunnen ook aanvullende eisen stellen aan het type plaatsing, zoals of het een aanbouw of een losstaand gebouw is.
Een zorgindicatie kan het proces eenvoudiger maken, maar goed overleg met de gemeente blijft belangrijk. Bij Kaynad B.V. begeleiden wij u graag in dit proces. Ons team zorgt ervoor dat uw mantelzorgwoning voldoet aan de eisen van de gemeente, het BBL en de vergunningsregels. Zo creëren we samen een comfortabele woonruimte dichtbij huis, waar privacy en zorg goed geregeld zijn.
Wilt u weten of uw situatie in aanmerking komt voor vergunningsvrije plaatsing of een omgevingsvergunning? Ons team denkt graag met u mee.
📍 Bezoek onze showroom in Weert en ontdek hoe wij prefab mantelzorgwoningen bouwen – duurzaam, snel én op maat.